Eine verstopfte Dachrinne kann Fassade, Mauerwerk und Keller schädigen. Warum die Reinigung wichtig ist, woran Sie eine Verstopfung erkennen, wie oft gereinigt wird und was es kostet.
Eine verstopfte Dachrinne fällt lange nicht auf — bis das Wasser bei starkem Regen überläuft und Fassade, Mauerwerk oder Keller schädigt. Dieser Beitrag erklärt, warum die Reinigung so wichtig ist, woran Sie eine Verstopfung erkennen, wie oft gereinigt werden sollte und womit Sie rechnen müssen.
Dachrinnen und Fallrohre leiten Regenwasser gezielt vom Gebäude weg. Setzen sie sich mit Laub, Moos und Schmutz zu, staut sich das Wasser zurück. Es läuft über die Kante, durchfeuchtet Fassade und Mauerwerk und kann im schlimmsten Fall in den Keller eindringen. Solche Feuchtigkeitsschäden sind aufwendig und teuer zu beheben.
Wie hoch das Risiko ist, zeigen die Zahlen: Der Gesamtverband der Deutschen Versicherungswirtschaft (GDV) beziffert die Schäden an Wohngebäuden durch Starkregen in den Jahren 2002 bis 2021 auf bundesweit 12,6 Milliarden Euro. Besonders in stark versiegelten Gebieten kann eine überlastete Regenwasserableitung schnell zum Problem werden.
Die Zahlen zur Schadensbilanz finden Sie beim GDV: Starkregenbilanz 2002 bis 2021 ↗
Nicht jede Verstopfung ist sichtbar. Wer die Rinne vom Boden aus nicht einsehen kann, sollte sie spätestens nach dem Laubfall und nach einem Sturm kontrollieren lassen.
Als Faustregel gilt: mindestens zweimal pro Jahr — idealerweise im Frühjahr und im Herbst. Nach dem Laubfall prüfen Sie erneut, und nach einem starken Sturm kann eine zusätzliche Reinigung nötig sein. Stehen Nadelbäume in der Nähe, sammelt sich besonders viel Material an; dann sind häufigere Abstände sinnvoll.
Eine Reinigung vom Boden aus ist mit Teleskop- oder Saugtechnik möglich und deutlich sicherer als der Gang auf das Dach. Wer selbst auf die Leiter steigt, setzt sich einem Unfallrisiko aus, das in keinem Verhältnis zum Nutzen steht. Kommt beim Arbeiten zudem etwas zu Schaden, kann die Haftungsfrage unangenehm werden.
Für Eigentümer und Hausverwaltungen zählt neben der Sicherheit auch die Verkehrssicherungspflicht: Lose Dachziegel oder beschädigte Rinnen können zur Gefahr für Passanten werden. Wer sein Grundstück nicht sicher hält, haftet im Schadensfall nach § 823 BGB.
Die gesetzliche Grundlage der Verkehrssicherungspflicht: § 823 BGB — Schadensersatzpflicht ↗
Ein Fachbetrieb verfügt über die passende Technik, arbeitet versichert und prüft gleich mit, ob Rinne und Ableitung intakt sind. So werden kleine Mängel erkannt, bevor daraus ein Wasserschaden entsteht.
Der Preis richtet sich nach der Länge der Regenrinne, der Gebäudehöhe, dem Verschmutzungsgrad sowie der Zahl der Fallrohre und Abläufe. Auch die Zugänglichkeit des Objekts spielt eine Rolle. Ein seriöses Angebot entsteht deshalb nach einer kurzen Einschätzung vor Ort — pauschale Zahlen ohne Objektkenntnis sind meist ungenau.
Für Hausverwaltungen und Gewerbeobjekte lohnt sich ein fester Wartungsplan: Die Reinigung wird ein- bis zweimal jährlich eingeplant, dokumentiert und mit der übrigen Objektbetreuung kombiniert. So bleibt die Regenwasserableitung dauerhaft funktionsfähig, ohne dass jemand daran denken muss.
Zellas Gebäudeservice übernimmt die Dachrinnenreinigung für Wohn- und Gewerbeobjekte in Dortmund und Umgebung — auf Wunsch im festen Plan und kombiniert mit Grünflächenpflege, Hausmeisterservice oder Gebäudereinigung. Nach einer kurzen Einschätzung des Objekts erhalten Sie ein transparentes Angebot.
Passt gut zur Dachrinnenreinigung: Grün- und Grauflächenpflege in Dortmund
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Verstopfte Dachrinnen stauen Regenwasser zurück. Es kann überlaufen und Fassade, Mauerwerk oder Keller durchfeuchten. Regelmäßige Reinigung schützt das Gebäude vor teuren Feuchtigkeitsschäden.
Als Faustregel mindestens zweimal pro Jahr, idealerweise im Frühjahr und im Herbst. Nach dem Laubfall, nach Stürmen oder in der Nähe von Nadelbäumen kann eine zusätzliche Reinigung sinnvoll sein.
Typische Anzeichen sind überlaufendes Wasser, Wasserflecken oder Algen an der Fassade, Moos in der Rinne, plätschernde Geräusche im Fallrohr oder Feuchtigkeit im Keller.
Vom Boden aus mit Teleskop- oder Saugtechnik ist das möglich und sicherer als der Gang aufs Dach. Für schwer erreichbare Rinnen und die Kontrolle der Ableitung ist ein Fachbetrieb die sichere Wahl.
Der Preis hängt von Rinnenlänge, Gebäudehöhe, Verschmutzungsgrad und der Zahl der Fallrohre und Abläufe ab. Ein belastbares Angebot entsteht nach einer kurzen Einschätzung vor Ort.
Bei einem seriösen Anbieter ja. Die Dokumentation, auf Wunsch mit Fotos, belegt die durchgeführte Reinigung und hilft bei der Objektbetreuung sowie im Schadensfall.
Ja. Zur professionellen Dachrinnenreinigung gehört das Freispülen der Fallrohre und Abläufe, damit das Regenwasser ungehindert abfließen kann.
Ergänzend zu unseren Praxiserfahrungen finden Sie hier geprüfte Informationen amtlicher und gemeinnütziger Stellen.
Der Gesamtverband der Deutschen Versicherungswirtschaft beziffert die Schäden an Wohngebäuden durch Starkregen — ein Argument für funktionierende Regenwasserableitung.
Gesetzliche Grundlage der Verkehrssicherungspflicht, aus der sich die Haftung bei unterlassener Räumung oder Betreuung ergibt.
Regelt unter anderem, dass Gebäudereinigung, Straßenreinigung und Müllbeseitigung als Betriebskosten auf Mieter umgelegt werden können.
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