Wöchentlich, 14-tägig oder öfter? Wovon der passende Reinigungsturnus für ein Treppenhaus abhängt, welche Bereiche dazugehören und was Hausverwaltungen beachten sollten.
Ein Treppenhaus ist die am stärksten beanspruchte Fläche eines Hauses: Jede Woche ziehen Bewohner, Besucher und viele Paar Schuhe darüber. Welcher Reinigungsturnus sinnvoll ist, hängt deshalb von der Nutzung des Hauses ab. Dieser Beitrag zeigt, worauf es ankommt.
Üblich ist ein Rhythmus von wöchentlich bis 14-tägig. Bei Häusern mit vielen Parteien, starkem Publikumsverkehr oder in der kalten Jahreszeit kann ein kürzerer Abstand sinnvoll sein. Der richtige Turnus entfernt den Schmutz regelmäßig, bevor er sich festsetzt — mehr Reinigung ist nicht automatisch besser, zu wenig wird auf Dauer teuer.
Auch die Art des Hauses spielt eine Rolle: Ein Geschäftshaus mit Publikumsverkehr hat einen anderen Bedarf als eine kleine Wohnanlage mit wenigen Einheiten. Einen festen Turnus, der für alle Häuser gilt, gibt es deshalb nicht.
Zur Treppenhausreinigung zählt mehr als das Wischen der Stufen. Dazu gehören:
Besonders Handläufe und Briefkastenanlagen werden oft übersehen, obwohl sie zu den am häufigsten berührten Flächen des Hauses gehören. Ein fester Leistungsumfang im Vertrag stellt sicher, dass sie bei jedem Einsatz dran sind.
Für Hausverwaltungen und Eigentümergemeinschaften ist die Treppenhausreinigung eine der wichtigsten wiederkehrenden Leistungen: Sie prägt den ersten Eindruck und den Wert eines Hauses. Viele Verwaltungen bündeln sie mit Winterdienst, Müllmanagement und Grünpflege in einem Vertrag — ein Ansprechpartner, eine Rechnung und eine durchgehende Dokumentation.
Achten Sie darauf, dass der Turnus nach einer Begehung festgelegt und im Vertrag schriftlich fixiert wird. Wer Umfang und Rhythmus klar regelt, vermeidet Diskussionen und hält das Haus dauerhaft gepflegt.
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Ein Treppenhaus lässt sich selten isoliert betrachten. Zum Objekt gehören auch der Eingangsbereich mit den Müllstandplätzen, im Winter der geräumte und gestreute Zugang und rund ums Haus die Pflege der Außenanlagen. Wer diese Aufgaben bündelt, hat einen Ansprechpartner für das gesamte Objekt statt mehrerer Firmen.
Wer über die Reinigung hinaus Objektkontrollen und Kleinreparaturen abgeben möchte: Welche Aufgaben ein Hausmeisterservice in Dortmund übernehmen kann
Diese Punkte schützen beide Seiten und sorgen dafür, dass das Treppenhaus dauerhaft gepflegt bleibt.
Zellas Gebäudeservice reinigt Treppenhäuser von Wohn- und Geschäftshäusern im gesamten Dortmunder Stadtgebiet sowie in den umliegenden Städten. Nach einer kostenlosen Begehung erhalten Sie ein Angebot mit festem Turnus, klarem Leistungsumfang und festem Ansprechpartner.
Üblich ist wöchentlich bis 14-tägig. Bei vielen Parteien, starkem Publikumsverkehr oder im Winter kann ein kürzerer Abstand sinnvoll sein. Der Turnus wird nach einer Begehung festgelegt.
Von der Zahl der Bewohner und Nutzer, der Lage des Hauses, der Jahreszeit, dem Bodenbelag und der Nutzung des Eingangsbereichs.
Stufen, Podeste und Flure, Eingangsbereich, Briefkastenanlage, Handläufe und Geländer sowie je nach Vereinbarung Aufzug und Glasflächen.
Häufig ja, weil Nässe, Streugut und Salz hereingetragen werden. Viele Häuser wechseln in der kalten Jahreszeit auf einen engeren Rhythmus.
Grundsätzlich der Eigentümer beziehungsweise die Eigentümergemeinschaft. Die Reinigung kann über Mietvertrag oder Hausordnung auf Mieter übertragen oder an einen Reinigungsdienst vergeben werden.
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