Wer als Privathaushalt in Dortmund räumen und streuen muss, wann die Pflicht gilt, was ein Winterdienst kostet und worauf Sie beim Angebot achten sollten.
Sobald der erste Schnee fällt, stellt sich für viele Privathaushalte in Dortmund dieselbe Frage: Wer räumt und streut — und was kostet das? Dieser Beitrag erklärt, welche Pflichten private Eigentümer haben, wann sich ein professioneller Winterdienst lohnt und worauf Sie beim Angebot achten sollten.
In Dortmund obliegt die Reinigung einschließlich der Winterwartung der fußläufigen öffentlichen Stich- und Verbindungswege grundsätzlich den Eigentümern der angrenzenden Grundstücke. Das ist in der Straßenreinigungs- und Gebührensatzung der Stadt verbindlich geregelt. Für Einfamilienhäuser und Mehrfamilienhäuser bedeutet das: Der Gehweg vor dem Grundstück, der Hauseingang und die Zugänge müssen bei Schnee und Glätte sicher begehbar sein.
Die Pflicht lässt sich übertragen — etwa per Mietvertrag, Hausordnung oder Hausverwaltung. Wichtig ist: Wer überträgt, muss sicherstellen, dass tatsächlich geräumt wird. Unterbleibt es und kommt jemand zu Fall, haftet im Zweifel der Eigentümer.
Die verbindlichen Vorgaben für Dortmund finden Sie bei der Stadt Dortmund: Winterwartung, Streu- und Räumungspflicht ↗
In Dortmund gilt: Schnee und Glätte, die zwischen 7 und 20 Uhr entstehen, sind unverzüglich zu beseitigen. Was nach 20 Uhr fällt, muss werktags bis 7 Uhr und an Sonn- und Feiertagen bis 9 Uhr des Folgetages beseitigt sein. Bei anhaltendem Schneefall reicht ein einmaliger Einsatz nicht aus — dann muss mehrfach geräumt werden.
Diese Zeiten sollten Sie kennen, egal ob Sie selbst räumen oder einen Dienstleister beauftragen. Verpassen Sie die Anfangszeit, kann das bei einem Unfall haftungsrelevant werden.
Kommt jemand auf einem ungeräumten oder vereisten Weg zu Fall, kann der Verantwortliche auf Schmerzensgeld, Behandlungskosten und Verdienstausfall haften. Grundlage ist die Verkehrssicherungspflicht nach § 823 BGB. Zusätzlich können Ordnungsämter Bußgelder verhängen.
Die gesetzliche Grundlage findet sich in § 823 BGB — Schadensersatzpflicht ↗
Was Eigentümer und Mieter wissen sollten, erklärt die Verbraucherzentrale: Pflichten und Versicherungen bei Schnee und Glätte ↗
Eckgrundstücke und Grundstücke mit mehreren Zugängen bedeuten mehr Fläche. Klären Sie vor der Saison, welche Bereiche zu Ihrem Grundstück gehören, statt sich auf Vermutungen zu verlassen.
Streusalz wirkt schnell, ist aber für Beton, Naturstein und unversiegeltes Pflaster sowie für Pflanzen schädlich. Viele Kommunen empfehlen deshalb salzfreie, abstumpfende Streumittel wie Sand, Splitt oder Granulat — erkennbar am Blauen Engel. Gerade an Treppen und vor Hauseingängen ist das die schonendere Wahl.
Welche Streumittel geeignet sind, erklärt das Umweltbundesamt: Streumittel umweltschonend einsetzen ↗
Eine seriöse Pauschale gibt es nur nach einer Begehung, weil der Preis von mehreren Faktoren abhängt: der zu räumenden Fläche, der Zahl der Einsätze, dem gewählten Leistungsumfang und der Frage, ob das Streumittel enthalten ist. Auch die Lage des Grundstücks (Frontmeter am Gehweg) und die Erreichbarkeit spielen eine Rolle.
Ein Saisonvertrag deckt die Räum- und Streupflicht über die gesamte Winterperiode ab und entlastet Sie, wenn Sie verreist oder beruflich eingespannt sind. Ein Einzelauftrag kann sinnvoll sein, wenn Sie nur gelegentlich verhindert sind. Für die meisten Privathaushalte ist der Saisonvertrag die rechtssicherere Lösung, weil die Pflicht durchgehend erfüllt wird.
Wenn Sie berufstätig, häufig unterwegs oder im Winter verreist sind, ist die Pflicht kaum zuverlässig selbst zu erfüllen. Ein professioneller Dienstleister räumt frühzeitig, hält die Anfangszeiten ein und dokumentiert jeden Einsatz — genau das, was im Haftungsfall zählt. Für Senioren, Eigentümergemeinschaften und Vermieter ist die Auslagerung meist die verlässlichste Lösung.
Sie möchten den Winterdienst für Ihr Zuhause abgeben? Winterdienst in Dortmund
Details zur Leistung: Gehwege und Zugänge räumen und streuen
Wer diese Punkte prüft, gibt die Verkehrssicherungspflicht verantwortungsvoll ab. Bündeln Sie den Winterdienst am besten mit Grünpflege und Hausmeisterservice — ein Ansprechpartner, eine Rechnung, eine durchgehende Dokumentation.
Für Eigentümer und Verwaltungen: Winterdienst in Dortmund: Was Eigentümer und Unternehmen beachten sollten
Wer auch die ganzjährige Betreuung abgeben möchte: Hausmeisterservice in Dortmund: Welche Aufgaben sich auslagern lassen
Zellas Gebäudeservice übernimmt den Räum- und Streudienst für Privathaushalte, Mehrfamilienhäuser, Wohnanlagen und Gewerbeobjekte im gesamten Dortmunder Stadtgebiet sowie in Lünen, Castrop-Rauxel, Kamen, Unna, Schwerte und Witten. Die Einsätze werden dokumentiert, damit Ihre Verkehrssicherungspflicht nachweisbar erfüllt ist. Vor der Saison stimmen wir Flächen und Einsatzzeiten ab — unverbindlich.
Ja. In der Regel ist der Grundstückseigentümer verpflichtet, den Gehweg vor dem Grundstück und die Zugänge bei Schnee und Glätte sicher zu halten. Die Pflicht kann per Mietvertrag, Hausordnung oder Hausverwaltung übertragen werden.
Schnee und Glätte, die zwischen 7 und 20 Uhr entstehen, sind unverzüglich zu beseitigen. Was nach 20 Uhr fällt, muss werktags bis 7 Uhr und sonn- und feiertags bis 9 Uhr beseitigt sein. Maßgeblich ist die Straßenreinigungssatzung der Stadt Dortmund.
Der Preis hängt von Fläche, Zahl der Einsätze, Leistungsumfang und Lage des Grundstücks ab. Eine verbindliche Summe gibt es nach einer Begehung — Winterdienst Dortmund privat und gewerblich.
Salzfreie, abstumpfende Mittel wie Sand, Splitt oder Granulat sind umweltschonend und für die meisten Beläge geeignet. Streusalz kann Beton, Naturstein und Pflanzen schädigen und ist in vielen Kommunen eingeschränkt.
Ja. Wir räumen und streuen für Privathaushalte, Mehrfamilienhäuser und Wohnanlagen in Dortmund und Umgebung — mit festen Einsatzzeiten und dokumentierten Einsätzen.
Bei einem Unfall kann der Verantwortliche nach § 823 BGB auf Schadensersatz und Schmerzensgeld haften; zusätzlich drohen Bußgelder. Eine lückenlose Dokumentation der Einsätze ist im Streitfall der wichtigste Nachweis.
Für die meisten Privathaushalte ja. Ein Saisonvertrag deckt die Pflicht über die ganze Winterperiode ab, plant Einsatzzeiten und Material voraus und schützt Sie im Haftungsfall — besonders bei Abwesenheit.
Ergänzend zu unseren Praxiserfahrungen finden Sie hier geprüfte Informationen amtlicher und gemeinnütziger Stellen.
Verbindliche Zeiten, Umfang und Zuständigkeit der Räum- und Streupflicht in Dortmund — inklusive aktueller Straßenreinigungs- und Gebührensatzung.
Wer räumen muss, welche Versicherung im Schadensfall greift und was Eigentümer und Mieter rechtlich beachten sollten.
Warum salzfreie, abstumpfende Streumittel wie Sand, Splitt oder Granulat die umweltfreundliche Wahl sind und was der Blaue Engel bedeutet.
Gesetzliche Grundlage der Verkehrssicherungspflicht, aus der sich die Haftung bei unterlassener Räumung oder Betreuung ergibt.
Kostenlos, unverbindlich und mit Antwort innerhalb von 24 Stunden.
